一、项目基本情况

项目编号：KMZC2025-C3-00303-XSQZ-0008

项目名称：昆明市西山区自然资源局2025年度物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额（万元）：31

最高限价（万元）：31

采购需求：昆明市西山区自然资源局2025年度物业管理服务项目，物业管理服务包括保安服务、保洁服务、工程维修服务等。

合同履行期限：标段1:自签订合同之日起1年

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购；

3.本项目的特定资格要求：【标段（包）1】 （1）信用要求：未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录。采购代理机构将于响应文件递交截止时间后在上述网站对供应商信用情况进行查询，存在上述不良信用记录的，其投标将被拒绝，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图； （2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动； （3）本项目是否属于政府购买服务：□否 ■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。

三、获取采购文件

时间：2025-03-17 06:00至2025-03-24 23:59，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：政采云平台线上获取

方式：1.凡有意参加投标者，须在政采云平台办理数字证书（CA），并在政采云绑定数字证书（CA）后线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys，CA申领后需登陆政采云平台完成数字证书（CA）绑定才可以使用，数字证书（CA）详见其办理流程。2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。

售价（元）：0

四、响应文件提交

截止时间：2025-03-28 09:30（北京时间）

地点：请登录政采云投标客户端投标

五、开启

时间：2025-03-28 09:30（北京时间）

地点：云南省昆明市西山区云南省昆明市西山区春雨路188号五楼西山区政府采购中心（新）开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：网上开标
是否需要缴纳投标保证金：否
其他：1.本公告发布媒介：在云南省政府采购网http://www.yngp.com/、昆明信息港http://www.kmxs.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/zdlyxxgk/ggzypzly/、政采云平台上发布，采购人及采购代理机构对其他网站发布或转载的公告内容不承担任何责任。 2.根据《昆明市西山区财政局关于推进政府采购合同融资工作的通知》（西财国资【2022】30号）、《昆明市西山区财政局关于规范政府采购保证金管理及开展试点保证保险工作的通知》（西财国资【2022】31号）文件精神要求，请符合条件的供应商及单位在取得中标（成交）通知书后，登录“云南省政府采购网（www.yngp.com）” →“金融服务”栏目→“昆明市政府采购金融业务一站式服务平台”办理相关事宜。 3.同级政府采购监督管理及政策解释部门：昆明市西山区财政局 ，地址：西山区政府综合办公大楼内，联系电话：0871-68228478。 3.本项目实行网上投标，采用电子投标文件； 4.各供应商应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆明市西山区自然资源局

地址：云南省昆明市西山区二环西路195号

联系方式：0871-68227846

2.采购代理机构信息

名 称：西山区政府采购和出让中心

地址：昆明市西山区秀苑路188号

联系方式：0871-68307301

3.项目联系方式

项目联系人：周云飞、张凯、他玲浩

电　话：0871-68307301